Какой материал в стеновой конструкции и на каком фундаменте.

Каменное строение называется, когда стеновая конструкция состоит:

- из полной кирпичной кладки с применением облицовочного кирпича;

- из смешанной кладки: стенового блока и облицовочного кирпича;

- из стенового блока (определённой толщины для теплосохранности) с применением наружной декоративной штукатурки, клинкерной плитки или декоративного камня.

Деревянное строение, когда стеновая конструкция состоит:

- из калиброванного или оциллиндрованного бревна;

- из профилированного или клеёного бруса;

- каркасно-щитовые дома;

- черновой брус (утеплённый) с декоративным наружным оформлением и т.п.

Проектирование каменного строения и деревянного с точки зрения конструктива и архитектурных решений коренным образом отличаются. Поэтому спешить закладывать фундамент, а потом решать из какого материала строить просто не допустимо.

Фундамент под жилое строение в Подмосковье.

В Подмосковье и прилегающих регионах на протяжении 15 лет ведётся индивидуальное строительство на мелкозаглублённой фундаментной плите. Эта плита рассчитана как армированная железобетонная плита на песчаной подушке и в самостоятельном виде может выдержать нагрузку каменного строения в несколько этажей. Только никто не признаётся откуда через пару лет появляются сквозные трещины в несущих стенах, а в деревянных срубах деформации (перекосы горизонтальные, вертикальные, даже винтом). И эту картину я вижу повсеместно в своей практике. В это время дома уже стоят «под крышу» и готовые к проживанию, затрачены большие средства на строительство, даже когда экономили на фундаменте (шли на поводу у «горестроителей») и ничего с этим уже не сделаешь.  А причина вот в чём: в Московском регионе очень сложные грунты и в основном пучинистые водонысыщенные суглинки и глины, супеси с плывунами, болотистые со стоячей грунтовкой и т.д. Глубина промерзания достигает 1,60м -:- 1,80м от уровня земли. И когда такие грунты, набирая поверхностную воду, начинают промерзать и расширяться и вступает в дело боковое давление грунта, а потом это всё отмерзает по весне (не помогает даже глубокая дренажная система), вот тут и начинаются процессы колебания популярной мелкозаглублённой плиты, нагруженной каменным строением…

Чтобы не говорили «опытные строители», это происходит и появляются трещины в каменных строениях, даже в деревянных строениях с гибкими связями…

Конечно, желательно сделать геологию или спросить у соседей что у вас за грунты на глубине 2,0-:-2,5 м. Если на это тратиться не хочется, то прислушайтесь к моему мнению (чтобы спокойно спать, когда завершите строительство). Делайте на расчётную глубину промерзания (1,60м-:-1,80м) ленточный  бутобетонный армированный фундамент под любое строение в соответствии с объёмно – планировочными и конструктивными решениями проекта.

Опыт проектирования в Подмосковье более 25 лет. Частный Архитектор Ирина Миронова.