Коттедж "Лавровки" - Проекты домов

Современный небольшой коттедж, предназначенный как для сезонного, так и постоянного проживания в живописном месте на берегу небольшой речки с естественным перепадом рельефа и высокоствольными деревьями смешанного леса. Визуальная возвышенность участка и удалённость от берега речки обыграна террасой. По планировочному замыслу 1-й этаж дома делится на две зоны: зона студии – гостиной – каминный зал со вторым светом и зона жизнедеятельности, соединенные между собой пространственными арочными проемами, что создаёт предпосылки для выполнения интересного интерьерного решения.  Пространство 2-го этажа используется как отдельные спальни с санузлом и гардеробной. Все технические помещения расположены в небольшом цокольном этаже. Гараж и навес для автомобилей лаконично объединены под общую крышу. Фасады с декоративной отделкой из природного камня и дерева, полуоткрытая терраса с барбекю органично вписываются в микроклимат данного участка.

Проект разработан для условий строительства в Московской области и близлежащих регионах:

1. Характеристика здания 

Здание двухэтажное каменное, нетрадиционного пятна застройки - размером в осях 22,50 х 15,90м

с подвалом и пристроенным гаражом - навесом для автомобилей.

Высота помещений  «в свету»:  1 эт. 3,00м и 2 эт. 2,00-:-3,20м., цок.этаж  2,40 м.

За отм. 0,00м принята отметка верхнего уровня чернового пола 1-го этажа.

За отметку земли принята отметка  - 0,40м -:- 1,20м

Степень огнестойкости здания:    III

2. Конструктивные решения :

Фундаменты: ленточные  бутобетонные армированные (толщ.550мм) с кирпичным цоколем;

гараж: ленточные бутобетонные толщ.450мм; веранда – столбчатые (550х550мм) с ростверком.

Стены:  толщ. 500 мм стеновые блоки с наружной декоративной отделкой;

внутренние несущие – кирпичные 510 мм.

Перекрытия: цоколь, 1 этаж  -  ж/б многопустотные плиты перекрытий,

частично – монолит по металлическим балкам.

Перегородки: кирпичные толщ. 120 мм.

Трубы: дымоходные, каминные – в кирпичном исполнении в соответствии с пожаробезопасностью.

Крыша: двускатная (основной уклон 23 гр.) по деревянной стропильной части.

Кровля:  мягкая черепица (катепал).

Окна:   стеклопакеты.

Двери:  глухие, стеклопакеты.

3. Инженерное оборудование :                                   

Водопровод – от уличного                                                                             

Газоснабжение – магистральное.                                         

Вентиляция – естественная.                                                  

Отопление –  АГВ

Канализование – локальные очистные.

Электроснабжение: от сетей.                                                  

4. Технико-экономические показатели:

Строительный  объём:  1109 куб.м.   

Общая  площадь:  378,57 кв.м.

в т.числе:

   Жилая  площадь:    62,53 кв.м.

   Площадь цокольного этажа:  55,40 кв.м. 

   Площадь гаража /навеса:  52,52 кв.м.             

   Летняя площадь:    63,77 кв.м.