Коттедж «ШАЛЕ»
Проект комфортабельного двухэтажного особняка выполнен в австрийском стиле, в последнее время достаточно популярном и востребованном – это очередное напоминание о горных лыжах и снежных вершинах. Этот очаровательный особняк изобилует наличием архитектурных деталей и элементов, которые придают ему неповторимый вид и узнаваемость. Высокий уровень комфорта и оптимальный состав помещений позволяют проживать и отдыхать в нем семье из 2-3 поколений. Для приема гостей и отдыха первый этаж решен зонами: кухня-столовая, гостиная, бильярдная, холл с выходом на балконы и просторную веранду. Межэтажные лестницы элегантно вписываются в круглую башню, что подхвачено характером других помещений. Спальня владельцев особняка оборудована ванной комнатой. Также предусмотрен небольшой кабинет, гардеробная и сан.узел. Из спален, детских и гостевых предусмотрены выходы на балконы. Проект рассчитан на возведение его на участке с небольшим рельефом и невысоким уровнем грунтовых вод.

1.Характеристика здания:
Здание двухэтажное каменное с декоративной отделкой фасадов,
размером в осях 14,50 х 13,30 м с цокольным этажом.
Высота помещений «в свету»: цок. эт. 2,80м, 1 эт. 3,20 м, 2 эт. 3,90 м.
За отм. 0,00м принята отметка верхнего уровня чистового пола 1-го этажа.
За отметку земли принята отметка – 1,50м
Степень огнестойкости здания: III
2.Конструктивные решения:
Фундаменты: ленточные из бетонных блоков армированные (толщ.500мм) с кирпичным цоколем.
Стены: кирпичные толщ. 2 кирпича (510мм) с наружной декоративной штукатуркой.
Стены армируются кладочной сеткой.
Перегородки: кирпичные толщ.120мм или пенобетонный блок тощ.200мм.
Перекрытия: ж/б плиты перекрытий, частично монолит.
Трубы: дымоходные, каминные – в кирпичном исполнении в соответствии с пожаробезопасностью.
Крыша: многоскатная с врезными фронтонами по металлической пространственной конструкции, стропильная часть – деревянная.
Кровля: мягкая черепица.
Окна: стеклопакеты.
Двери: деревянные глухие.
3. Инженерное оборудование :
Водопровод – скважина, от сетей.
Газоснабжение – магистральное.
Вентиляция – естественная.
Отопление – АГВ.
Канализование – центральное или септик.
Электроснабжение: от сетей.
4. Технико-экономические показатели:
Строительный объём: 1930 куб.м.
Общая площадь: 476,00 кв.м.
в т.числе:
Жилая площадь: 168,75 кв.м.
Площадь цокольного этажа: 151,55 кв.м.
Площадь гаража: 51,00 кв.м.
Летняя площадь: 31,0 кв.м.