Проект "Генерал" (Дом и баня)

Компактный коттедж без подвала, в плане близкий к квадрату, позволяет наиболее эффективно использовать источники энергии для отопления. Фасады просты, и в тоже время использование для декоративного оформления природного камня придает дому элегантность. Идеальный коттедж для небольшой семьи. Центральным элементом для интерьера является удобная двухмаршевая лестница, просматриваемая под любым углом из гостиной и вторым светом со второго этажа. Кухня-столовая с выходом на просторную веранду с видом на сад, светлая гостиная с камином плавно перетекают друг в друга. На втором этаже просторная спальня с балконом, освещенная гардеробная, ванная, туалетная комната и детская имеют красивый мансардный потолок с вариантом деревянных балок. Архитектурная идея для данного проекта – гармоничное восприятие комплексной застройки и участка - жилой дом, баня с открытой барбекю и гараж. Ландшафтное восприятие для данного дома – просторный земельный участок, зеленые насаждения, зоны отдыха, огородный надел, фруктовый сад, благоустроенная зона отдыха с малыми архитектурными формами.

Проект разработан для условий строительства в Московской области:

1.Характеристика здания:
Здание двухэтажное (полумансардный этаж), кирпичное с декоративной отделкой фасадов,
размером в осях 16,50 х 14,10 м без подвала.
Высота помещений «в свету»: 1 эт. 3,00 м, 2 эт. 2,90 м.
За отм. 0,00м принята отметка верхнего уровня чистового пола 1-го этажа.
За отметку земли принята отметка – 0,95м
Степень огнестойкости здания: III

2.Конструктивные решения:
Фундаменты: ленточные бутобетонные армированные (толщ.500мм) с кирпичным цоколем.
Стены: кирпичные толщ. 2,0 кирпича (510мм) или пенобетонные блоки толщ.600мм с наружной
декоративной отделкой природным камнем. Стены армируются кладочной сеткой.
Перегородки: кирпичные толщ.120мм или пенобетонный блок тощ.200мм.
Перекрытия: ж/б плиты перекрытий или монолит.
Трубы: дымоходные, каминные – в кирпичном исполнении в соответствии с пожаробезопасностью.
Крыша: четырехскатная с врезными фронтонами по металлической пространственной конструкции, стропильная часть – деревянная.
Кровля: металлочерепица или катепал.
Окна: стеклопакеты.
Двери: деревянные глухие.

3.Инженерное оборудование :
Водопровод – скважина, от сетей.
Газоснабжение – магистральное.
Вентиляция – естественная.
Отопление – АГВ.
Канализование – центральное или септик.
 Электроснабжение: от сетей. 
4.Технико-экономические показатели:
Строительный объём: 1560 куб.м.
Общая площадь: 285.16 кв.м.
в т.числе:
Жилая площадь: 108.55 кв.м.
Площадь цокольного этажа: --------
Летняя площадь: 57,00 кв.м.