План участка резиденции


Дом и гараж


Разрезы и поэтажные планы


«ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ»
В представленном проекте усадебной застройки отражены лучшие традиции архитектуры «русской усадьбы», совмещенной с эпохой замковой европейской архитектуры. Эклектика в комплексной застройке земельного участка, имеющего неповторимый ландшафт, придает усадьбе соразмерность и индивидуальность как единой композиции, создающей свой микромир.
Дом-резиденция изначально планировался как сооружение с разнообразным функциональным назначением. Состав помещений соответствует высоким требованиям, предъявляемым к комфортабельному загородному жилью. Количество жилых комнат соответствует количеству санитарных узлов, некоторые из них с ванными, но все они обособлены друг от друга. В случае необходимости многие комнаты можно без труда объединить с ванными комнатами, получив тем самым более комфортные условия для проживания. В соответствии с четким функциональным зонированием в доме одновременно могут расположиться и проживать 7-15 человек. В цокольный этаж вынесены все помещения хозяйственно-бытового назначения, а также организованы: охотничий зал, бильярдная, тренажерный зал, соединенный с первым этажом отдельной лестницей. На первом этаже просторные кухня и столовая соединены с зимним садом. Гостиная с камином через открытые проемы одним пространством объединена с зимним садом. Зимний сад со вторым светом и выходом на просторный солярий решен как зона, имеющая соединение как со вторым этажом так и пристроенной бассейной, лифтовая шахта предусмотрена в доме для всех уровней. Второй этаж представлен полноценной планировкой для семьи владельцев дома. Использование мансардного этажа для гостевых помещений позволило увеличить полезную площадь дома для отдыха. Кроме того, стоит отметить великолепный банный комплекс с достаточно большим бассейном. В мансардном этаже пристроенного здания размещены комнаты отдыха для гостей и кинозал. Завершением композиции дома-резиденции является пристроенное сооружение башни в замковом стиле с открытой верандой в уровень земли, летней бильярдной и абсерваторией. Все пространства башни соединяются между собой винтажной лестницей с выходом на участок.
Гараж с помещениями для охраны является завершающим этапом композиции для усадьбы. Это сооружение, выполненное в одном стиле с домом, несет достаточно много функций: входная группа (въезд), два гаража на 6 маш.мест, топочные, бойлерные, во втором уровне – смотровая башня и помещения для охраны и обслуживающего персонала.
Характеристика зданий и конструктивные решения:
Фундаменты: ленточные бутобетонные армированные (толщ.500мм) с кирпичным цоколем.
Стены: кирпичные толщ. 2,0кирпича (510мм) с наружной декоративной штукатуркой и отделкой камнем.
Стены армируются кладочной сеткой. Внутренние несущие – кирпичные толщ. 510-:-380мм.
Перегородки: кирпичные толщ.120мм или пенобетонный блок тощ.200мм.
Перекрытия: ж/б плиты перекрытий, частично монолит.
Трубы: дымоходные, каминные – в кирпичном исполнении в соответствии с пожаробезопасностью.
Крыша: многоскатные по металлической пространственной конструкции,
стропильная часть – деревянная.
Кровля: металлочерепица или обмедненное кровельное железо.
Окна: стеклопакеты.
Двери: деревянные глухие.
Технико-экономические показатели:
Жилой дом:
Общая площадь: 989,19 кв.м.
в т.ч.: Жилая площадь: 282,05 кв.м.
Баня с бассейном:
498,55 кв.м.
Летняя площадь: 147,80 кв.м.
Гараж:
581.27 кв.м.
Жилая площадь: 72,71 кв.м.